Estimation théorique
Rue du Cimetière,62147 Hermies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cimetière,62147-Hermies indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Graincourt-lès-Havrincourt (62384), comprenant 650 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Graincourt-lès-Havrincourt (62384), comprenant 650 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 114 | 805 | 148400€ | 1302€ |
2021-11-22 | 4 | RUE D HAVRINCOURT | 2 | 50 | 235 | 104500€ | 2090€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 60 | 386 | 70000€ | 1167€ |
2021-11-15 | 26 | RUE D HAVRINCOURT | 2 | 55 | 417 | 30000€ | 545€ |
2022-08-16 | 26 | RUE D HAVRINCOURT | 2 | 55 | 417 | 165000€ | 3000€ |
2019-07-25 | 36 | RUE D HAVRINCOURT | 3 | 100 | 159 | 74500€ | 745€ |
2020-10-02 | 36 | RUE D HAVRINCOURT | 3 | 100 | 159 | 83000€ | 830€ |
2022-07-29 | 74 | RUE D HAVRINCOURT | 1 | 80 | 128 | 30000€ | 375€ |
2022-01-12 | 76 | RUE D HAVRINCOURT | 4 | 81 | 128 | 69000€ | 852€ |
2021-12-14 | 10 | PL GRAND PLACE | 1 | 50 | 308 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-14 | 2 | RUE D HAVRINCOURT | 6 | 178 | 761 | 180000€ | 1011€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 135 | 1249 | 205000€ | 1519€ |
2020-07-21 | 37 | RUE D HAVRINCOURT | 4 | 94 | 1490 | 211000€ | 2245€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DU CENTRE | 2 | 44 | 206 | 41000€ | 932€ |
2021-10-29 | 1 | RLE DU CENTRE | 4 | 73 | 162 | 74000€ | 1014€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DU CENTRE | 4 | 94 | 57 | 95000€ | 1011€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 67 | 220 | 59000€ | 881€ |
2020-06-12 | 15 | RUE NEUVE | 4 | 85 | 286 | 75000€ | 882€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 680 | 88700€ | 837€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DE CAMBRAI | 7 | 209 | 233 | 174000€ | 833€ |
2021-12-22 | 2 | RUE WY | 5 | 90 | 207 | 75000€ | 833€ |
2020-06-02 | 10 | RUE DE LA POSTE | 2 | 75 | 229 | 42300€ | 564€ |
2019-08-29 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 366 | 60000€ | 750€ |
2020-08-25 | 6 | RUE GAZIOT | 7 | 166 | 294 | 184150€ | 1109€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DU CENTRE | 2 | 48 | 250 | 29000€ | 604€ |
2021-05-05 | 19 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 692 | 87000€ | 1000€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 2 | 80 | 240 | 62500€ | 781€ |
2020-08-07 | 3 | RUE WY | 4 | 100 | 390 | 141000€ | 1410€ |
2022-03-28 | 3 | RUE WY | 4 | 100 | 390 | 155250€ | 1553€ |
2022-04-08 | 26 | RUE NEUVE | 3 | 85 | 407 | 153200€ | 1802€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DE DOIGNIES | 5 | 88 | 282 | 25000€ | 284€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 640 | 143000€ | 1644€ |
2022-09-03 | 22 | RUE BASSE | 4 | 140 | 953 | 120000€ | 857€ |
2022-02-01 | 27 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 110 | 1294 | 220000€ | 2000€ |
2021-01-21 | 24 | RUE DE LA GARE | 8 | 204 | 745 | 237200€ | 1163€ |
2022-02-03 | 9 | RUE WY | 3 | 90 | 267 | 125000€ | 1389€ |
2020-02-06 | 45 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 63 | 279 | 68000€ | 1079€ |
2022-09-10 | 14 | RUE WY | 3 | 93 | 411 | 78000€ | 839€ |
2021-03-22 | 28 | RUE DE LA GARE | 3 | 87 | 294 | 136000€ | 1563€ |
2020-03-06 | 18 | RUE WY | 4 | 92 | 591 | 90000€ | 978€ |
2021-10-11 | 13 | RUE DE DOIGNIES | 4 | 95 | 1272 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-13 | 39 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 110 | 283 | 160000€ | 1455€ |
2020-10-06 | 17 | RUE WY | 4 | 87 | 190 | 71000€ | 816€ |
2019-12-19 | 19 | RUE WY | 3 | 100 | 391 | 67500€ | 675€ |
2021-07-12 | 40 | RUE DE LA GARE | 2 | 64 | 366 | 120000€ | 1875€ |
2020-03-02 | 42 | RUE DE LA GARE | 5 | 102 | 446 | 98000€ | 961€ |
2019-08-16 | 11 | RUE DE DEMICOURT | 5 | 109 | 580 | 85000€ | 780€ |
2020-06-25 | 27 | RUE DE LA GARE | 7 | 124 | 1726 | 70000€ | 565€ |
2023-01-19 | 44 | RUE DE LA GARE | 5 | 103 | 622 | 135000€ | 1311€ |
2021-06-16 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 430 | 175000€ | 1316€ |
2019-07-04 | 23 | RUE WY | 4 | 77 | 132 | 30000€ | 390€ |
2021-10-06 | 36 | RUE WY | 3 | 90 | 766 | 85000€ | 944€ |
2022-03-07 | 17 | RUE ST MICHEL | 4 | 110 | 289 | 177000€ | 1609€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 124 | 350 | 98000€ | 790€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 147 | 1278 | 200000€ | 1361€ |
2020-04-08 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 82 | 849 | 112000€ | 1366€ |
2022-03-23 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 70 | 406 | 115000€ | 1643€ |
2021-02-23 | 13 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 105 | 479 | 120000€ | 1143€ |
2020-05-28 | 6 | LE CHEMIN DE CAMBRAI | 5 | 110 | 944 | 156000€ | 1418€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DE DOUAI | 6 | 193 | 277 | 117800€ | 610€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DE DOUAI | 4 | 114 | 265 | 125000€ | 1096€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DE DOUAI | 3 | 108 | 616 | 100000€ | 926€ |
2021-04-22 | 12 | RUE D HERMIES | 5 | 120 | 1743 | 80000€ | 667€ |
2019-12-14 | 16 | RUE DE DOUAI | 6 | 132 | 230 | 117000€ | 886€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DE DOUAI | 4 | 109 | 415 | 130000€ | 1193€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DE GRAINCOURT | 6 | 180 | 657 | 165000€ | 917€ |
2019-06-19 | 16 | RUE DE DOUAI | 5 | 82 | 1005 | 117500€ | 1433€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DE GRAINCOURT | 6 | 170 | 617 | 150000€ | 882€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DES CALETTES | 7 | 243 | 1385 | 130150€ | 536€ |
2021-06-07 | 13 | RUE D HERMIES | 2 | 46 | 176 | 28000€ | 609€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES CATS | 5 | 97 | 296 | 204000€ | 2103€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DES CATS | 3 | 82 | 242 | 120000€ | 1463€ |
2023-05-15 | 15 | RUE DE GRAINCOURT | 5 | 100 | 673 | 130000€ | 1300€ |
2020-06-23 | 13 | RUE NEUVE | 5 | 140 | 1359 | 147600€ | 1054€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES BALANCES | 2 | 75 | 685 | 43000€ | 573€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DES BALANCES | 2 | 75 | 685 | 155000€ | 2067€ |
2021-01-21 | 28 | RUE DE LA PLACE | 4 | 75 | 1100 | 58000€ | 773€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU SUD | 4 | 66 | 167 | 97000€ | 1470€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE LA PLACE | 2 | 65 | 85 | 54000€ | 831€ |
2021-11-15 | 20 | RUE DE LA PLACE | 4 | 71 | 670 | 35000€ | 493€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU SUD | 4 | 132 | 225 | 40000€ | 303€ |
2020-01-16 | 5 | RUE DU SUD | 3 | 40 | 726 | 65000€ | 1625€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES JUIFS | 3 | 72 | 498 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-28 | 29 | RUE DES JUIFS | 4 | 110 | 984 | 60000€ | 545€ |
2022-02-09 | 17 | RUE DES JUIFS | 5 | 86 | 237 | 122000€ | 1419€ |
2021-04-01 | 4 | RUE D ENFER | 4 | 97 | 856 | 80000€ | 825€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU CORNET | 3 | 86 | 572 | 43780€ | 509€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DES JUIFS | 4 | 133 | 674 | 120000€ | 902€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DE LA PLACE | 5 | 93 | 669 | 117111€ | 1259€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU CORNET | 4 | 85 | 358 | 85000€ | 1000€ |
2021-11-19 | 33 | RUE NEUVE | 6 | 220 | 1010 | 288000€ | 1309€ |
2022-12-02 | 9 | RUE ROQUIN | 4 | 97 | 69 | 83600€ | 862€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE RIBECOURT | 4 | 134 | 375 | 62000€ | 463€ |
2020-02-28 | 5 | RUE ROQUIN | 3 | 73 | 287 | 70000€ | 959€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA PLACE | 4 | 102 | 500 | 143900€ | 1411€ |
2021-01-07 | 1 | RUE ROQUIN | 5 | 110 | 2187 | 138000€ | 1255€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DE BERTINCOURT | 5 | 130 | 463 | 128600€ | 989€ |
2022-05-20 | 3 | RUE ROQUIN | 3 | 89 | 603 | 79900€ | 898€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 1700 | 110000€ | 1429€ |
2019-09-27 | 4 | RUE ROQUIN | 4 | 70 | 140 | 51000€ | 729€ |
2022-10-26 | 8 | RUE ROQUIN | 4 | 75 | 293 | 80000€ | 1067€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DE L ARBRE LOTH | 3 | 103 | 382 | 93500€ | 908€ |
2020-08-27 | 31 | RUE DE L ARBRE LOTH | 4 | 78 | 189 | 32000€ | 410€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU COQ | 3 | 103 | 630 | 199500€ | 1937€ |
2020-11-02 | 4 | RUE DE LA GODAILLE | 3 | 76 | 947 | 66000€ | 868€ |
2021-03-15 | 52 | RUE NOTRE DAME | 4 | 131 | 883 | 110000€ | 840€ |
2021-04-28 | 22 | RUE NOTRE DAME | 4 | 100 | 1597 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-20 | 33 | RUE NOTRE DAME | 3 | 130 | 435 | 75000€ | 577€ |
2019-10-23 | 25 | RUE NOTRE DAME | 3 | 100 | 598 | 37000€ | 370€ |
2019-10-28 | 17 | RUE D HERMIES | 5 | 111 | 1044 | 146000€ | 1315€ |
2020-07-29 | 19 | RUE NOTRE DAME | 3 | 70 | 260 | 35000€ | 500€ |
2022-11-03 | 5002 | RUE DE RUYAULCOURT | 8 | 136 | 1040 | 120700€ | 888€ |
2020-11-04 | 10 | RUE DE MONACO | 9 | 280 | 2450 | 286700€ | 1024€ |
2022-12-27 | 21 | RUE NOTRE DAME | 6 | 202 | 1530 | 256380€ | 1269€ |
2021-05-07 | 8 | RUE D HERMIES | 4 | 75 | 1000 | 156000€ | 2080€ |
2019-10-29 | 13 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 116 | 520 | 75000€ | 647€ |
2019-07-24 | 13 | RUE D HERMIES | 5 | 113 | 1027 | 165500€ | 1465€ |
2020-07-08 | 13 | RUE D HERMIES | 5 | 113 | 1027 | 175000€ | 1549€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DES MARECHAUX | 5 | 72 | 162 | 81000€ | 1125€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 102 | 682 | 170000€ | 1667€ |
2019-11-02 | 1 | RUE D ARRAS | 3 | 84 | 140 | 138500€ | 1649€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 118 | 363 | 88000€ | 746€ |
2021-09-03 | 2 | RUE BRASSEUR | 6 | 204 | 828 | 93000€ | 456€ |
2020-09-08 | 1 | RUE BRASSEUR | 3 | 85 | 600 | 162000€ | 1906€ |
2022-06-28 | 1 | RUE BRASSEUR | 3 | 85 | 600 | 192000€ | 2259€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES ANGLAIS | 6 | 92 | 706 | 134300€ | 1460€ |
2021-12-14 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 136 | 1080 | 80000€ | 588€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 420 | 77000€ | 453€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DES ANGLAIS | 5 | 64 | 820 | 81600€ | 1275€ |
2022-03-14 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 66 | 286 | 70000€ | 1061€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 93 | 175 | 35000€ | 376€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 114 | 251 | 50000€ | 439€ |
2022-01-20 | 21 | RUE DE L EGLISE | 2 | 79 | 551 | 70000€ | 886€ |
2021-04-28 | 21 | RUE DES ANGLAIS | 5 | 65 | 623 | 75000€ | 1154€ |
2022-07-20 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 501 | 117310€ | 1413€ |
2019-12-20 | 10 | RUE BAYARD | 2 | 73 | 490 | 135000€ | 1849€ |
2020-06-11 | 12 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 148 | 295 | 115000€ | 777€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 93 | 735 | 65000€ | 699€ |
2022-05-18 | 14 | RUE DE TUERIE | 3 | 120 | 300 | 45000€ | 375€ |
2019-09-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 186 | 1000 | 158000€ | 849€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE TUERIE | 5 | 90 | 340 | 31000€ | 344€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DU SAC | 5 | 99 | 200 | 109000€ | 1101€ |
2022-03-24 | 15 | RUE DU SAC | 5 | 99 | 200 | 144000€ | 1455€ |
2019-10-01 | 25 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 152 | 1983 | 298100€ | 1961€ |
2019-11-27 | 28 | RUE DU MAL FOCH | 6 | 253 | 489 | 150000€ | 593€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 195 | 47000€ | 783€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DU SAC | 3 | 70 | 55 | 23000€ | 329€ |
2019-07-11 | 9 | RUE D ARRAS | 4 | 140 | 1000 | 217000€ | 1550€ |
2020-09-18 | 13 | RUE D ARRAS | 2 | 68 | 600 | 125000€ | 1838€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 900 | 143000€ | 1907€ |